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▲第一季六都整體去化天數都在100天左右。（圖／記者黃克翔攝）
記者陳佩儀／台北報導
今年買氣增溫，房仲統計今年第一季的房屋去化天數及議價率發現，六都中桃園市表現最突出，不僅去化天數較去年同期大幅縮短26.7%，議價率也大幅增加21.5％。專家表示，去年底桃園市許多區域新案出清，建商提高讓價空間，相對擠壓到中古屋價格，吸引許多在地及大台北地區的購屋人，
根據住商機構企劃研究室統計，第一季六都整體去化天數都在100天左右，平均賣最久的區域在台北市，為129.3天，較去年增幅23.7%，居六都最高；去化天數最短的是桃園市，平均86.8天，相較去年同期去化天數118.3天，是六都最長者，今年第一季縮短許多，去化天數減幅26.7%。
至於議價空間整體走向收斂，今年第一季議價率最高是台南市的24.2%，不過議價率提高最多的在桃園市，議價率為22.3%，跟去年第一季議價率18.3全台最低，今年增加21.5%，議價空間明顯提高。不過除了桃園市、台南市議價率擴大，其他四都議價率都是收斂，顯見今年議價空間視區域狀況不同，議價彈性也有不同的變化。
▼六都2016年暨2017年第一季去化天數及議價率統計。（圖／住商機構企劃研究室彙整）
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，去年底開始，桃園市許多區域新案出清，建商提高讓價空間，相對擠壓到中古屋價格，且桃園市房價遠低於雙北，在交通建設及生活機能越來越充足、市民福利政策佳的前提下，吸引許多在地及大台北地區的購屋人，造成議價天數縮短至86.8天，而議價率提高至22.3%的情況。
反觀台北市，郎美囡說台北市房價高，與周邊區域相比價格懸殊，雖然房市盤整時領跌，但跌幅有限，故去化天數增加最多，此外，台北市近年推案量少，有新案多以高價位為主，因此對中古屋的房價影響較低，議價率漸少一成。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現階段買方市場已確定，而大部分買方為剛性自用，看屋習慣多看多比較，因此去化天數較長，至於房價的部分，雖然買氣回溫，不過買方對讓利仍有期待，整體議價率維持在二成左右，過往房市多頭之際買方追價的情形將難以復見。
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美國總統川普將再次兌現競選時的諾言。白宮發言人史派瑟(Sean Spicer)今(14)日表示，川普將在年底捐出總統年薪40萬美元(新台幣1244萬)，他並對媒體說請幫忙挑選適合的捐款名單。
美國有線電視新聞網(CNN)報導，史派瑟今天在例行記者會上答覆記者提問，川普是否將捐出總統年薪，他回答川普計畫在年底捐出薪水，並說為避免被放大檢視，希望媒體幫忙決定捐款對象，言談之中頗具酸味。
史派瑟酸要媒體決定捐款去處，可能暗指媒體過去放大檢視川普對他個人基金會免出門及捐贈的流向，並稱川普將企業移到兒子名下沒有做到完全利益切割等等。
川普在競選期間多次表示若當選不會領總統薪水，只會領1美元。他表示年底要捐薪後也引起網友熱烈討論，有網友說川普的捐款將是他的報稅單上唯一合法的項目，暗諷他不願公開個人財報。
也有網友說，川普的捐款，當然是捐給川普基金會囉。
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