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商品說明
顏色：百搭黑/甜粉橘/個性灰/奢華紫
尺寸：M/L/XL
成分：尼龍Nylon92%,彈性纖維Spandex 8%
產地：中國
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
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▲「汐寶之星」3D外觀示意圖。（圖／楊城建設提供）
記者葉佳華／新北市報導
新北市汐止區行政市中心，除了享有台鐵汐科、汐止站雙站的便利優勢之外，傳統市場、運動中心及秀峰學區皆於該商圈內，機能相當完備。楊城建設於該區域內推出預售案「汐寶之星」，規劃23?27坪、2房產品，加上車位，總價預估約為1,100萬，搶攻首購族群。
該案為獨棟大樓案，基地面積141.26坪，總戶數僅有29戶，一樓規劃2間店面；2?6樓為單層3戶，坪數約23坪；7樓以上則是規劃雙拼，坪數為24?27坪。樓高部分，一樓挑高4米2、住家則為3米2，公設比為31％。
楊城建設業務部經理邱培壯表示，該案最大的優勢在於位處市中心精華地段，同時鄰近行政區域，環境相對寧靜，加上住家規劃雙拼，居住空間也相對單純，因此，自2016年五月中進場以來，目前已銷售近7成，而主要客層以汐止在地客占3成，其餘則多來自南港、內湖；客群多為首購、新婚、退休族以及單身貴族。
▲汐科附近的黃昏市場，採買方便。（圖／記者葉佳華攝）
該案基地除了鄰近汐止行政大樓之外，距離汐止綜合運動場、運動中心步行僅需約5分鐘；大眾運輸方面則有台鐵汐科站、汐止站、公車行經；交通部份，約5分鐘車程內可直接通往中山高、北二高、北宜高，相當便利。
▲新北市汐止區行政中心。（圖／記者葉佳華攝）
▲新北市汐止區綜合運動場。（超值推薦圖／記者葉佳華攝）
另外，距離秀峰國小、秀峰國、高中完全中學步行僅約5分鐘，而生活機能部分，基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心，新台五路上商店林立，採買方便，除此之外，也有傳統黃昏市場、汐止觀光夜市於區域內。
▲新北市汐止區秀峰高中。（圖／記者葉佳華攝）
「汐寶之專櫃特賣星」基本資料
基地位置：新北市汐止區仁愛路上
投資興建：楊城建設
開價：約45萬元
面積／戶數：141.26坪／29戶
坪數／格局：23?27坪／2房
公設比：31％
樓高：一樓挑高4米2、住家3米2
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位：約比價150萬（機械車位）
管理費：預估每坪70元
付款：自備3成、其餘銀貸。
交屋日：預計2017年10月
◆專家意見◆
東森房屋汐止大勸敗同建成店經理李瑞蓉表示，由於該案位處地段佳，鄰近行政區、運動中心、明星學校秀峰國小及完全中學，加上附近並無商業區活動，治安良好，且總戶數也不多，因此居住環境也相對單純。
雖然戶數少，居住環境單純，但由於大樓公共設施不多，反觀管理費就顯得略高，價格部分，若以新台五路門牌的指標建案「雲天綠第」觀察，去（2016）年實價登錄約為每坪44?46萬元左右，房仲業者認為，「汐寶之星」價格可能要再下修，或許能更具優勢。
▲東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉。（圖／記者葉佳華攝）
▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製，點圖可放大）
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動保處表示，即日起至十月卅一日止，高雄市市民帶犬貓至合約獸醫診療機構(動物醫院)完成寵物登記、狂犬病預防注射及絕育手術後，先行支付全額手術醫療等費用，於施術後十四日內送交申請證明書，約九十個工作天即可將補助款項匯入申請人帳戶，詳情可至動保處官網查詢。
動保處徐榮彬處長表示，依動保法第二十二條規定飼主應為特定寵物絕育，若未絕育者令其限期改善，逾期仍未改善者處新台幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰，若仍未改善者得按次處罰。基於動物保護的人道精神，以絕育代替安樂死，才能阻絕數以萬計不被期待的流浪犬貓出生及後續衍生出的社會問題。
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